在遇到资金周转问题时，有房一族通常会将房子进行抵押贷款，房屋抵押之所以受欢迎，是因为具备以下几点。

贷款易获批、放款速度快

目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了它作保障，贷款机构无需担心借款人还不上贷款，所以对比较乐意为有房产抵押的借款人发放贷款。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。

贷款额度高、期限长

房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%，而贷款期限最长可达10年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。

贷款利率较低

由于有足够的抵押物，抵押贷款利率较低，借款人的利率要低于无抵押贷款，一般为基准利率上浮10%-50%，这种低利率一方面降低了借款人的成本，此点优势明显。

一次抵押，循环使用

现在很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。